Denna vackra 3-rumslägenhet (73,50 m²) ligger på 4:e och översta våningen i ett nybyggt bostadskomplex (2021). Komplexet har en vacker, säker pool som nås via en promenadväg, kantad av vackra palmer och citrusfruktträd.

Cannes-la-Bocca ligger väster om festivalstaden och är ett område i full utveckling som erbjuder en särskilt trevlig livsmiljö. Cannes-la-Bocca har bevarat sin charmiga autenticitet: den provensalska marknaden och de närliggande butikerna gör det möjligt att njuta fullt ut av ett äkta kvartersliv där allt ligger inom några minuters räckhåll: köpcentra, utbildningsinstitutioner, idrottsanläggningar, offentliga tjänster, sjukhus, musik- och teaterkonservatorium, småbåtshamn…

Lägenheten består av en hall, ett vardagsrum med öppen kök (30 m²) som vetter mot en vacker terrass på 30,50 m² omgiven av blomlådor, med söderläge och fri utsikt. Sovdelen består av 2 stora sovrum (15,70 m² och 12,50 m²), varav ett med garderober, ett badrum med toalett och en separat toalett.

Lägenheten säljs med en dubbelparkeringsplats i källaren.

Kostnader: 177 € / månad (inklusive kallvatten och varmvatten) – Årets faktiska kostnader 2024/2025: 1853 €
Fastighetsskatt 2025: 1417 €

Bostaden omfattas av bostadsrättsföreningens stadgar. Antal huvudsakliga bostäder: 113 huvudsakliga bostäder.
Inga förfaranden är kända för oss.
Mäklararvodet ingår, 5 % av priset inklusive moms, och betalas av säljaren.
Information om de risker som fastigheten är utsatt för finns på webbplatsen Géorisques: ”www.georisques.gouv.fr”

Fördelar
Pool, nära till stränder, villakvarter
Pris med 2 sovrum : 445 000 €
Parkering  2 garage
AVSTÅND:
Avstånd till centrum i : 1 km
Avstånd till bad : 1,4 km
Avstånd till flygplats : 29 km
Avstånd till tågstation i : 1 km
Busstation inom : 250 m
Affärer inom : 500 m
Golfbana inom : 15 km