Idealiskt beläget i hjärtat av Nice, upptäck denna magnifika 2-rumslägenhet (43m2), inbäddad i en nytt residens, som kombinerar komfort och modernitet.

Lägenheten ligger på 3:e våningen och består av en entré med skåp, ett vardagsrum med kök i öppen planlösning, ett sovrum och ett duschrum med toalett. Alla rum vetter mot en härlig, solig terrass med öppen utsikt över bostadsrättsföreningens lummiga trädgård.

Tillgångarna i denna fastighet:
– Privilegierat läge: ett stenkast från affärer, transport och alla bekvämligheter,
– Söderläge: optimalt ljusinsläpp hela dagen,
– Fri utsikt: njut av en unik, fri utsikt över bostadens trädgård,
– Terrass: perfekt för att njuta av frukost i solen eller en aperitif på sommarkvällen,
– Källare ingår: extra förvaringsutrymme.

Lägenheten erbjuder toppmoderna funktioner som reversibel luftkonditionering, alla elektriska rulljalusier, stora aluminiumfönster, utvändiga baldakiner etc.

En prestigefylld, unik och berömd bostad med en magnifik trädgård planterad med träd.

En sällsynt fastighet på marknaden, idealisk för en pied-à-terre, hyresinvestering eller huvudbostad.

Ett garage i källaren finns tillgängligt mot en extra kostnad (garage: + 65 000 €).
Vänta inte för länge! Kontakta oss för ett besök redan idag.
Serviceavgifter: 123€/månad
Fastighetsskatt: 1 391€ (2024)

Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns tillgänglig på Géorisques webbplats: ”www.georisques.gouv.fr”.

Fördelar
I Villakvarter, i centrum
Pris: 395 000 €
Parkering / Garage / Cave :
x / 65.000€ / 1 inclus
Avstånd:
Avstånd till centrum i : 400 m
Avstånd till bad : 1,2 km
Avstånd till flygplats : 6 km
Avstånd till tågstation : 1,3 km
Busstation inom : 100 m
Affärer inom : 400 m
Golfbana inom : 17 km