VÄSTRA NICE – SAINTE MARGUERITE
Viss havsutsikt, se läget på kartan nedan

Vacker 2-rumslägenhet på 40m2, på hög nivå i en ny fastighet från 2021.
I perfekt skick, ligger denna lägenhet på 4:e våningen av 5. Den består av en entré, ett vardagsrum med utrustat kök, som vetter mot en syd/östlig hörnterrass med panoramautsikt över havet och de omgivande kullarna. Sovdelen har ett sovrum med stor garderob och ett badrum med toalett.

Lägenheten håller hög kvalitet, inklusive integrerad vändbar luftkonditionering, vackra öppningar, den elektriska rulljalusin i vardagsrummet, en extra platt dusch och vägghängda toaletter.

Beläget i slutet av en återvändsgränd, utan någon gata runt, är bostaden i absolut lugn, omgiven av grönska. Det erbjuder en vacker spegelpool och vackra trädgårdar. Bostaden omfattas fortfarande av Damage-Works garanti.

Ett garage i källaren och en källare på bottenvåningen kompletterar denna fastighet.

Avgifter: 131 €/månad inklusive kallvatten, varmvatten och underhåll av luftkonditionering.
Fastighetsskatt: 240 € (Sänkt till 2023).

Bostaden är föremål för samäganderätt. 
Ingen procedur att ta hänsyn till, såvitt vi vet.
Agenturavgifter ingår, 5 % av nettoförsäljningspriset, betalas av köparen.
Information om de risker som denna egendom är utsatt för finns på Géorisks webbplats: ”www.georisks.gouv.fr”

Starka poäng
pool, havsutsikt, bostadsområde
Pris för 2 rum: 330 000 €,sänkt till315 000 €
Parkering finns

AVSTÅND
Centrum: 3,5 km
Strand: 2 km
Flygplats: 7 km
Tågstation: 1,7 km
Till busstation: 300 m
Lokala butiker: 300 m
Golf vid: 15 km