Prêt en euros
Les avantages d'un prêt en France
Depuis longtemps, la couronne suédoise est en position défavorable par rapport à l'euro.
Acheter un logement en couronnes suédoises revient donc cher, puisqu'il faut convertir les SEK en EUR.
Envisagez donc de contracter un prêt en France, où les conditions sont avantageuses et où les options sont nombreuses !
Conditions de prêt en France
D'une part, nous entretenons nous-mêmes de bons contacts avec plusieurs établissements de crédit français, et d'autre part, nous collaborons avec un courtier en crédit français qui vous aide à trouver des solutions adaptées à votre situation.
Par exemple, vous pouvez financer votre achat en contractant un prêt avec une durée de remboursement de 10 à 25 ans, le nombre d'années possibles dépendant fortement de votre âge. Aujourd'hui, il n'est pas impossible d'obtenir en France un taux fixe de 3 à 3,5 % sur 20 à 25 ans, à condition qu'un remboursement soit également effectué. C'est d'ailleurs la méthode la plus courante chez les emprunteurs français.
Les prêts sans amortissement, appelés « prêts in-fine », sont peu courants et assortis de taux d'intérêt légèrement plus élevés. De nombreux établissements n'autorisent pas les prêts sans amortissement régulier.
On trouve parfois des prêts avec un amortissement différé pendant les premières années. Bien entendu, votre situation financière, tout comme votre état de santé, font l'objet d'un examen minutieux. Tout comme en Suède, mais de manière encore plus rigoureuse en France. Entre autres, vos revenus jouent un rôle important dans le montant que vous pouvez emprunter. Conformément aux exigences légales relatives aux prêts immobiliers français, le total de vos charges mensuelles, y compris le prêt immobilier et les assurances, ne doit pas dépasser 35 % de votre revenu mensuel brut du ménage.
En France, l'un des inconvénients est qu'il faut beaucoup plus de temps qu'en Suède pour obtenir une réponse à une demande de prêt.
En France, on vous demande assez souvent de compléter la garantie par une assurance-vie, qui peut coûter jusqu'à environ 0,5 % du montant du prêt. En cas de décès ou de maladie grave, ces assurances peuvent prendre en charge les frais liés au prêt.
Un exemple concret datant d'octobre 2025 : un prêt amortissable de 125 000 euros sur 15 ans à un taux d'intérêt de 3,45 % entraînait alors une charge mensuelle, assurance comprise, d'environ 926 euros.
Les intérêts français sont déductibles dans la déclaration d'impôt suédoise.
octobre 2025
