Construction neuve
Les avantages d'acheter un logement neuf
Une construction neuve présente l'avantage d'offrir moins de problèmes, des charges moins élevées et la possibilité de personnaliser certains détails. Avec ses garanties et ses normes modernes, c'est un investissement sûr et à long terme.
Un investissement plus judicieux pour l'avenir
La demande est principalement le fait de personnes à la recherche d'un bien immobilier récent, soit très bien entretenu, soit tout neuf.
C'est pourquoi les constructions neuves peuvent souvent être considérées comme un meilleur investissement, sans problèmes imprévus, tels que des vices cachés.
L'inconvénient d'un bien neuf est bien sûr qu'il faut attendre plus longtemps avant de pouvoir en prendre possession, mais 1,5 à 2 ans, ce n'est en réalité pas si long.
De plus, ce délai est souvent nécessaire.
Avantages d'une construction neuve :
- Les frais de notaire s'élèvent à 2-3 % du prix de vente, contre 7-8 % pour les biens d'occasion.
- La taxe foncière est souvent moins élevée pendant les deux premières années.
- Garantie de dix ans sur la structure.
- L'État français garantit l'achèvement des travaux, par exemple en cas de faillite.
- Règles de construction précises établies par les autorités.
- Il est souvent possible d'influencer le choix des matériaux, par exemple la peinture ou le carrelage.
- Le plan de paiement s'étale sur toute la durée des travaux, en 7 à 8 versements.
- Låg insats vid kontraktsskrivning, oftast < 3%.
- Si vous achetez aujourd'hui, vous bénéficiez d'un prix fixe, c'est-à-dire qu'il ne pourra pas être revu à la hausse pendant la période de construction.
