Drömlikt familjehem i sten i historisk Provence-by med hisnande utsikt och soliga terrasser
Inbäddat i hjärtat av den historiska byn Visan, nära alla bekvämligheter, ståtar denna anmärkningsvärda fastighet med 273 m² boyta som vackert blandar gammaldags charm med modern komfort. Denna sällsynta fastighet är perfekt som en primärbostad eller en semesterort i Provence.

Detta mysiga hem, inbäddat i lugnet i en pittoresk medeltida by, erbjuder en unik möjlighet för dem som uppskattar utsökt stenarbete och söker charm och autenticitet.

Den rymliga entrén, med ett gammalt stengolv och skyddad av en valvbåge gjord av stenar från det gamla Visan-slottet, leder till en stentrappa och ett varmt, ljust vardagsrum prydt med synliga bjälkar och en fantastisk öppen spis i tidstypisk stil utrustad med en vedeldad spis.

När du går vidare upptäcker du en separat matsal med egen öppen spis och ett charmigt provensalskt kök som öppnar upp mot en stor terrass med panoramautsikt.

På övervåningen leder avsatsen till tre rymliga sovrum med traditionella klinkergolv, synliga bjälkar och högt i tak. Det finns också ett badrum med badkar, ett duschrum med toalett och ett arbetsrum.

Varje rum erbjuder en unik, hisnande utsikt över den grönskande landsbygden och vingårdarna eller över de pittoreska bygatorna.

Mellan första och andra våningen finns ett tredje duschrum med toalett och en trappa som leder till det mysiga biblioteket/musikrummet, där de anmärkningsvärda synliga bjälkarna ger en obestridlig arkitektonisk prestige.

En stor terrass med sommarkök inbjuder dig att koppla av medan du njuter av den hisnande utsikten över vingårdarna och Mont Ventoux.

Källaren erbjuder en tvättstuga och vinkällare.

En höjdpunkt i denna fastighet är den andra källaren, där två stora rum med synliga stenväggar och högt i tak erbjuder en utmärkt möjlighet till ombyggnad och expansion.

Det finns en liten innergård som ligger på gatuplan bakom huset.

Bottenvåning
–Entréhall: 36 m²
–Matsal: 20 m²
–Vardagsrum: 36 m²
–Kök med toalett/handfat: 20 m²
–Terrass: 28 m²

Första våningen
–Kontor: 6 m²
–Badrum med badkar 5,60 m²
–Duschrum med toalett 2,50 m²
–Sovrum: 36,50 m² (med 3,5 m takhöjd)
–Sovrum: 22 m² (med 3,5 m takhöjd)
–Sovrum: 14 m² (med 3,5 m takhöjd)
–Pall: 25 m² Pall

mellan första och andra våningen
–Duschrum med toalett: 6 m²

Andra våningen
–Bibliotek/musikrum 35 m² (med 9 m² förvaringsskåp)
–Terrass 38 m²

Första källaren
–Tvättstuga: 21 m²
–Värmeutrymme: 16 m²
–Vinkällare: 10 m²
–Källare med eldningsoljetankar 19 m²

Andra källaren
–Förråd: 19 m²
–Rum: 36 m² (5,4 m takhöjd)
–Entré: 24 m² (4,8 m takhöjd)
–Gård (i gatuplan): 14 m²

Uppvärmning sker med radiatorer, med en oljepanna. Huset är också utrustat med reversibel luftkonditionering i alla sovrum och en elektrisk varmvattenberedare.

Det finns två allmänna parkeringsplatser mycket nära huset, en 40 meter från huset, den andra 70 meter från huset.

Omgivningarna kring Visan är en väv av lavendelfält och vingårdar. Visan är en av de 16 kommuner som producerar AOC Côtes du Rhône Village-viner. Byn Visan erbjuder en blandning av naturlig skönhet, rikt kulturarv och fridfullt boende.

Valréas: 10 min med bil
Vaison-la-Romaine: 20 min med bil

Tågstationer: Orange 26,1 km, Avignon Central 57 km och Avignon TGV 63 km.
Busstationer: Orange à 26,4 km, Carpentras à 38,8 km
Flygplatser: Avignon à 63 km, Marseille à 123 km

Butiker i Visan, bland annat:
Bageri, livsmedelsbutik, multiservicebutik, café – bar öppen året runt, restauranger, garage, tidningskiosk/tobaksaffär, postkontor.

Medicinska tjänster: läkare, apotek, sjuksköterskor.

Upptäck detta vackra, privata och lugna läge, omgivet av natur. En unik möjlighet att köpa en mycket fin fastighet i Provence.

Information om risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats: https://www.georisques.gouv.fr