Nybyggnation

Smartare investering för framtiden

Efterfrågan domineras av personer som vill ha en fräsch fastighet, antingen mycket välskött eller helt nytt.
Därför kan nybyggt ofta betraktas som en bättre investering utan oväntade problem, som t ex dolda fel.
En nackdel med nytt är ju att det tar längre tid att komma åt sitt köp, men 1,5-2 år är faktiskt inte så länge.
Det behövs ofta dessutom.

Fördelar med nybyggt:

• Avgifterna till notarien är 2-3 %  på försäljningspriset i stället för 7-8 % för begagnat.
• Ofta lägre fastighetsskatt under de två första åren.
• Tio års garanti på konstruktionen.
• Franska staten garanterar att bygget färdigställs, t ex om en konkurs inträffar.
• Bestämda byggregler fastställda av myndigheter.
• Oftast möjligt att påverka innehållet, t ex målning, kakel.
• Betalningsplanen är utspridd under hela byggperioden under 7-8 tillfällen.
• Låg insats vid kontraktsskrivning, oftast < 3%.
• Köper du idag får du ett fast pris, dvs det kan inte justeras uppåt under byggperioden.