Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 73 m², idéalement situé au cœur de Sainte-Maxime, dans le quartier du Préconil, au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue.

L'appartement est très lumineux grâce à son orientation sud et se compose d'une entrée, d'un salon spacieux donnant sur une agréable terrasse de 9 m² avec vue dégagée sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine séparée et entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.

Vous aurez également accès à une grande cave et à de nombreuses places de stationnement communes au sein du lotissement, ce qui vous facilitera la vie au quotidien.

Le cadre est particulièrement apprécié : un calme absolu tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité immédiate – ici, on peut se déplacer à pied.

La copropriété a récemment fait l'objet de nombreux travaux de rénovation (restauration de la façade) et d'autres travaux ont déjà été décidés (étanchéification et isolation du toit), ce qui garantit une sécurité à long terme.

Il est conseillé de prévoir certains travaux de rénovation, ce qui offre une excellente occasion d'aménager le logement à son goût.

Cette propriété convient parfaitement aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou comme investissement locatif.

Frais : 317 € / mois
Taxe foncière : 1 251 €

Copropriété. Aucune procédure judiciaire à notre connaissance.
Les frais d'agence, inclus (5 %), sont à la charge du vendeur.
Des informations sur les risques liés à ce bien immobilier sont disponibles sur le site Géorisques : « www.georisques.gouv.fr »

Avantages d'
: Quartier résidentiel, à proximité des commerces, des plages et du centre-ville

Parking commun, cave
Distance du centre-ville : 200 m
Distance de la plage : 500 m
Distance de l'aéroport : 75 km
Distance de la gare : 20 km
Gare routière à moins de : 200 m
Commerces à moins de : 200 m