Le col de Villefranche offre une vue panoramique à couper le souffle sur la Côte d'Azur et la Méditerranée. Situé au-dessus de la charmante ville de Villefranche-sur-Mer, ce site naturel est très apprécié tant des touristes que des habitants à la recherche de clichés mémorables et d'un havre de paix. La région dispose de plateformes d'observation et de sentiers de randonnée qui permettent aux visiteurs d'explorer la beauté naturelle exceptionnelle qui entoure la côte. Son emplacement stratégique en fait un point de vue idéal pour admirer le coucher de soleil sur les eaux azurées.
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Superbe appartement de 3 chambres d'une superficie de 135 m², en parfait état, situé à l'étage supérieur d'un immeuble bien entretenu au Col de Villefranche, à quelques centaines de mètres seulement des commerces et d'une école locale.

L'appartement comprend un spacieux salon/salle à manger de 48 m² avec une cuisine entièrement équipée, une suite parentale de 32 m² avec salle de douche et dressing donnant sur une grande terrasse de 33 m² offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les montagnes.

Deux autres chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau avec balcon complètent cet espace de vie élégant et fonctionnel.

Cet appartement est vendu avec deux caves et deux garages ; il allie des volumes généreux, des finitions raffinées et un emplacement exceptionnel.

Une perle rare dans ce quartier, ne tardez pas à venir la visiter.
Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Nombre de logements : 30. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Classe énergétique : B. Classe climatique : B. Coûts énergétiques annuels moyens estimés pour une utilisation standard, sur la base des prix de l'énergie de 2022 : entre 1 030 et 1 470 euros.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Taxe foncière annuelle : 3 923 € Charges : 500 €/mois