Idéalement situé au cœur de Nice, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces (43 m²), niché dans une résidence récente, alliant confort et modernité.

L'appartement est situé au 3e étage et se compose d'une entrée avec placard, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Toutes les pièces donnent sur une magnifique terrasse ensoleillée offrant une vue dégagée sur le jardin verdoyant de la copropriété.

Les atouts de ce bien immobilier :
– Emplacement privilégié : à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités,
– Exposition sud : luminosité optimale tout au long de la journée,
– Vue dégagée : profitez d'une vue unique et dégagée sur le jardin de la propriété,
– Terrasse : idéale pour prendre le petit-déjeuner au soleil ou l'apéritif lors d'une soirée d'été,
– Cave incluse : espace de rangement supplémentaire.

L'appartement est doté d'équipements ultramodernes, tels que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, de grandes fenêtres en aluminium, des auvents extérieurs, etc.

Une demeure prestigieuse, unique et réputée, dotée d'un magnifique jardin arboré.

Une propriété rare sur le marché, idéale comme pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale.

Un garage au sous-sol est disponible moyennant un supplément (garage : + 65 000 €).
N'attendez pas trop longtemps ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Charges : 123 € / mois
Taxe foncière : 1 391 € (2024)

Des informations sur les risques auxquels ce bien immobilier est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : « www.georisques.gouv.fr ».

Avantages
Dans un quartier résidentiel, en centre-ville
Prix : 395 000 €
Parking / Garage / Cave :
x / 65 000 € / 1 inclus
Distance :
Distance du centre-ville : 400 m
Distance de la plage : 1,2 km
Distance de l'aéroport : 6 km
Distance de la gare : 1,3 km
Gare routière à moins de : 100 m
Commerces à moins de : 400 m
Parcours de golf à moins de : 17 km